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30 Rue du Cormoran, Saint-Côme, QC J0K2B0    $499,000

Façade

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

Salon

Mezzanine

MLS: 15150174
1 1 2026 647 PC

Description

Magnifique chalet de construction 2026 situé sur un vaste terrain de 32 447 pc, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété chaleureuse propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une superbe mezzanine apportant charme et luminosité à l'espace. Situé à seulement 5 minutes des pistes de ski de Val Saint-Côme, cet emplacement est idéal pour les amateurs de plein air et d'escapades en nature. Une belle opportunité alliant confort, modernité et environnement paisible.


Découvrez ce magnifique chalet de construction 2026, situé
sur un vaste terrain de 32 447 pc, offrant intimité et
tranquillité. Avec son design moderne, cette propriété de
647 pi² habitables saura vous charmer par sa luminosité et
son ambiance conviviale.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :

-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire
ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une
cuisine fonctionnelle, en plus d'une chambre à coucher et
d'une salle de bain complète.
-À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace
supplémentaire pouvant servir de chambre à coucher.
-La location à court terme est autorisée, ce qui représente
une excellente opportunité de revenus locatifs.
-Situé à proximité des pistes de ski de Val Saint-Côme, ce
chalet est idéal pour les amateurs de plein air, de nature
et d'escapades en montagne. Son emplacement privilégié
ainsi que son concept moderne en font une opportunité de
choix pour les investisseurs.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x20 P
La Taille Du Lot 32447 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1650 / année
Taxes scolaires (2026) $ 33 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Aire de vie 18.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Rangement 5.2 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.5 x 8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Mezzanine 18.4 x 11.9 P 2ième étage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur la montagne