303 Rue Principale, Saint-Octave-de-Métis, QC G0J3B0    $400,000

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure ancestrale de 1855, située au coeur du village de Saint-Octave-de-Métis et offrant une superbe vue sur le fleuve. Profondément chérie par ses propriétaires, elle a été restaurée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Verrière lumineuse, vastes pièces, 5 chambres, ambiance chaleureuse et boiseries d'époque. Grand terrain aménagé avec arbres fruitiers et vivaces nécessitant peu d'entretien, galerie, terrasse, garage détaché et sous-sol offrant un excellent potentiel dont son atelier avec sortie extérieure.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété
ancestrale restaurée avec soin, située au coeur du charmant
village de Saint-Octave-de-Métis. Érigée vers 1855, cette
demeure allie parfaitement le cachet d'époque et le confort
d'aujourd'hui, tout en offrant une superbe vue sur le
fleuve.

Profondément chérie par ses propriétaires, cette demeure a
fait l'objet de restaurations minutieuses, réalisées dans
le plus grand respect de son cachet d'origine. Chaque
intervention a su préserver son authenticité tout en lui
apportant le confort recherché d'aujourd'hui. Ses vastes
pièces, sa magnifique verrière baignée de lumière
naturelle, ses boiseries et son ambiance chaleureuse en
font un lieu de vie unique, empreint d'histoire, de
caractère et de douceur.

La propriété propose 5 chambres à coucher, de généreuses
aires de vie ainsi que de grands espaces, parfaits pour
accueillir une famille ou recevoir parents et amis dans un
confort absolu.

À l'extérieur, profitez d'une grande galerie couverte à
l'avant, idéale pour admirer le paysage, ainsi que d'une
terrasse à l'arrière donnant sur un magnifique terrain
soigneusement aménagé. Composé de végétaux vivaces et
d'arbres fruitiers, l'aménagement paysager a été pensé pour
offrir un environnement enchanteur nécessitant peu
d'entretien.

Le garage détaché ainsi que le grand atelier au sous-sol
avec sortie extérieure offrent un espace de choix pour les
bricoleurs, les artistes ou le rangement. Le sous-sol, non
aménagé, présente également un excellent potentiel selon
vos besoins.

Une propriété unique où l'histoire, le charme et la qualité
de vie se rencontrent, dans un environnement paisible
offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve. Une occasion
rare pour les amoureux des maisons de caractère.






Le lot 5 763 668, d'une superficie totale de 23 381,50 m²,
fera l'objet d'une opération cadastrale visant à créer un
nouveau lot. La parcelle faisant l'objet de la présente
promesse d'achat correspondra à ce nouveau lot, lequel sera
attribué un nouveau numéro de lot par le cadastre. La
superficie sera d'environ 1 847,96 m², avec des dimensions
approximatives de 36,24 m × 51,93 m (irrégulier), le tout
sous réserve des résultats finaux de l'opération cadastrale
et du plan préparé par l'arpenteur-géomètre.