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3109 Rue Mézy, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2T5    $439,900

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 15462622
2 1 1 1994 137.2 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

De l'espace, de la lumière et une cour privée en pleine ville : découvrez le 3109 rue Mézy! Ce jumelé sur deux étages propose de généreuses pièces, une cuisine avec coin-repas fenestré et deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'une cour privée bordée de haies, d'un patio et d'une remise, en plus d'un garage intégré et de nombreux services à proximité. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 25 OCTOBRE DE 13H À 15H00PM.


De l'espace, de la lumière et une cour privée en pleine
ville : découvrez le 3109 rue Mézy! Ce jumelé sur deux
étages propose des pièces de belles dimensions et une
configuration pratique, en plus d'un garage intégré et d'un
sous-sol entièrement aménagé. Son emplacement permet
également de profiter d'une foule de services à proximité,
dont les écoles, parcs, pistes cyclables, transport en
commun et le Carrefour de l'Estrie.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers des espaces
de vie lumineux. Le salon et la salle à manger avec
planchers de bois offrent de généreuses dimensions, tandis
que la cuisine profite d'un coin-repas entouré de fenêtres.
À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, dont la
chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une spacieuse
salle de bain. Une salle d'eau également le rez-de-chaussée
et l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale
polyvalente agrémentée d'un poêle au bois.
À l'extérieur, la cour bordée de haies profite d'un
charment aménagement paysager, d'un patio et d'une remise.
Le garage intégré offre quant à lui du rangement
supplémentaire, en plus d'un espace de stationnement.

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 25 OCTOBRE DE 13H À 15H00PM.

Inclusions: Stores, luminaires, mobilier de jardin, équipement de jardinage, lave-vaisselle, congélateur du garage, installation aspirateur central, meuble de rangement dans le garage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.7x6.7 M
La Taille Du Lot 371.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2018 / année
Taxes municipales (2026) $ 3380 / année
Taxes scolaires (2026) $ 266 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.10 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 15.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.10 x 16.11 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle