316 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, QC G0L3X0 $74,900

Photo aérienne

Face arrière

Salon

MLS: 11550290

3	1	1930	156.1 MC

Description

À Saint-Pacôme, une authentique 1930 nichée dans un écrin boisé attend son renouveau. Ici, on n'achète pas une maison: on embrasse un gros projet. Sauvez le cachet d'époque, imaginez une terrasse sous les arbres; tout invite à créer un lieu unique, près de l'école et de la vie du village. À rénover en profondeur ou à rebâtir selon votre vision. Pour bâtisseurs inspirés, investisseurs et passionnés prêts à transformer un potentiel brut en fierté durable.

Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à
20h00 et vendredi de 8h30 à 16h00. Le samedi de 10h00 à
15h00. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x36.7 P
La Taille Du Lot	5217.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1600 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 60 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.7 x 26.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	4.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	15.7 x 20.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.10 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.7 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Sentier de VTT
Type de fenêtre	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Particularités	Terrain boisé : feuillus