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Charmante maison située dans le secteur sud de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cour arrière privée, idéale pour les enfants ou pour profiter de moments agréables entre amis. Une piscine et une thermopompe ajoutent au confort et au plaisir de vivre ici. Offerte sous la barre des 500 000 $, cette propriété est une véritable rareté sur le marché actuel.
La propriété est actuellement louée par une charmante
petite famille au coût de 2200$/mois.
Située à proximité des écoles, des parcs et de tous les
services, cette maison allie emplacement, confort et
valeur. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer des
souvenirs inoubliables dans un cadre chaleureux et
accueillant. Une visite saura vous convaincre !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.5 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.8 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.0 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.2 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 7.1 x 6.3 P | RJ | Céramique |
| Salle familiale | 17.5 x 20.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.4 x 12.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Inclus | Piscine, Thermopompe de la piscine et ses acc. (vendu tels quels), Luminaires |
|---|---|
| Exclus | L'ensemble des effets personnels des locataires |
| Type | Maison à paliers multiples |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.36x7.91 M |
| La Taille Du Lot | 408.8 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2501 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 242 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
3181A Rue Champlain, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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