Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salle de bains
Vue sur l'eau
Extérieur
Vue d'ensemble

3372 22e Rue, Wentworth-Nord, QC J0T
MLS: 18103709

$380,000 | 94.4 MC

Année de construction

1975

Nombre total de pièces

10

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

2

Description

Charmante propriété de style champêtre située dans les Laurentides avec accès direct au lac Laurel. Cette maison offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Profitez d'un chaleureux salon avec foyer en pierre et d'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour recevoir ou se détendre. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et qualité de vie. Voir ADDENDA.

Découvrez le charme de la vie à la campagne avec cette
magnifique propriété située au coeur des Laurentides,
bénéficiant d'un accès direct au lac Laurel. Offrant un
cadre paisible et enchanteur, cette maison est idéale comme
résidence principale ou comme refuge pour les amoureux de
la nature.

Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux au
rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux salles
de bains complètes. Le salon chaleureux est agrémenté d'un
superbe foyer en pierre, créant une ambiance conviviale et
intemporelle. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre
un espace polyvalent parfait pour les réceptions, les
soirées en famille ou les moments de détente.

Alliant confort, caractère et fonctionnalité, cette
propriété vous permet de profiter pleinement de la beauté
des Laurentides grâce à son accès privilégié au lac Laurel.
Une occasion unique de vivre dans un environnement naturel
exceptionnel, où tranquillité et qualité de vie se
rencontrent.

DESCRIPTION :

+ 4 chambres, dont 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol
+ Garage indépendant
+ Chauffe-eau neuf installé en 2023
+ Thermopompe murale installée en 2020
+ Le certificat de localisation est en commande sera prête
avant l'acte de vente

PROXIMITÉ :

+ À quelques pas du lac Laurel

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.7 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.3 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.11 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.9 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.6 x 20.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 7.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.11 x 7.6 P Sous-sol Bois
Boudoir 9.7 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 2.1 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.6 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17.8 x 20.6 P Sous-sol Bois
salle électrique 8.1 x 6.4 P Sous-sol Céramique

Inclus Table de pool, réfrigérateur, cuisinière, génératrice intégré, gazebo, tempo, matériaux de construction pour finaliser sous-sol, pédalo électrique
Exclus Chaloupe princecraft, 3 x kayak, 1 x canoe

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 996.4 MC

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Approvisionnement en eau Eau du lac
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

3372 22e Rue, Wentworth-Nord, QC J0T

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec