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3440Z Rue La Corriveau, Sainte-Adèle, QC J8B3G2    $849,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Solarium

Salle de bains

Salle de lavage

MLS: 18531887
4 3 1988

Description

Propriété lumineuse et originale à Sainte-Adèle, à aire ouverte sur 2 étages avec mezzanine. Comprend 4 chambres (2 au sous-sol), 3 salles de bain (1 au sous-sol), 2 solariums, terrasse intime et terrain privé. Garage double et stationnement pour 6 voitures. Un parfait équilibre entre confort, espace et charme dans les Laurentides. Voir ADDENDA.


Luminosité et caractère se rencontrent dans cette propriété
originale à aire ouverte située à Sainte-Adèle, offrant un
agencement unique sur deux étages avec une magnifique
mezzanine. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au sous-sol, et
3 salles de bain, dont une au sous-sol, idéale pour un
confort familial optimal.

Profitez de deux solariums exceptionnels qui inondent la
maison de lumière naturelle toute l'année, créant des
espaces chaleureux et accueillants. À l'extérieur, une
terrasse intime et un terrain privé offrent un cadre
parfait pour la détente et les réceptions.

Complétée par un garage double et un stationnement pouvant
accueillir jusqu'à 6 véhicules dans l'allée, cette
propriété allie charme, espace et fonctionnalité dans un
secteur paisible des Laurentides.

DESCRIPTION :

- 3 salles de bains, dont 1 au sous-sol
- 4 chambres, dont 2 au sous-sol
- 2 solariums
- 2 cuisines
- Grande terrasse
- Nombreux espaces de rangement
- Jardin privé
- 2 places de parking dans le garage
- 6 places de parking dans l'allée
- 2 réservoirs d'eau chaude loués
- Toiture refaite en 2023
- Pompe à chaleur centrale installée en 2019 et louée

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 117
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
Rayon De Soleil, Service de garde les p'tits Moussaillons,
Centre de la Petite Enfance La Barbouille
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Sainte-Adèle, École Saint-Joseph
- À 11 minutes en voiture des écoles secondaires : École
secondaire A.N.M, Collège Laurentien
- Supermarché IGA à 6 minutes en voiture
- Plusieurs parcs à proximité
- Ski Chantecler à 4 minutes en voiture
- Club De Golf Chantecler Ste-Adèle à 6 minutes en voiture

Inclusions: Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Sonnette murale, Meubles et électroménagers du sous-sol, Congélateur jaune du garage


Exclusions : Cadres et tableaux accrochés aux murs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x10.4 M
La Taille Du Lot 5095.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6416 / année
Taxes scolaires (2026) $ 585 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 13.7 x 17.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Solarium 13.7 x 17.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Boudoir 9.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 9.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.2 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 13.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 13.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle électrique 3.4 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle électrique 3.4 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 8.3 P 2ième étage Tapis
Salon 11.10 x 8.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.9 x 12.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 16.9 x 12.5 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 3.4 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 3.4 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 15.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.7 x 15.10 P 2ième étage Tapis
Bureau à domicile 11.1 x 16.1 P 3ième étage Tapis
Bureau à domicile 11.1 x 16.1 P 3ième étage Tapis
Salon 12.10 x 11.10 P Sous-sol Céramique
Salon 12.10 x 11.10 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.3 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.5 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.5 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 10.3 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 10.3 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel