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346 Boul. du Plateau, Gatineau (Hull), QC J9J0C9    $319,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 15868534
2 1 2007 1035 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 28 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché et en pleine croissance. Cette unité lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec walk-in. À proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, ce condo combine parfaitement confort et emplacement. Les 5 électroménagers inclus sont couverts par une garantie transférable jusqu'au 26 juin 2027.


Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres,
soigneusement entretenu et idéalement situé dans le
quartier dynamique du Plateau et en pleine croissance. Dès
votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement à aire
ouverte qui crée un espace de vie convivial et lumineux. Le
salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux
grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et
accueillante, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et
amis.

La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à
l'espace de vie principal, offrant un environnement
pratique et moderne au quotidien. La chambre principale est
généreusement dimensionnée et comprend un walk-in, ajoutant
un espace de rangement très apprécié. La deuxième chambre
peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à
domicile ou de chambre pour enfant.

Situé dans un secteur très recherché, ce condo bénéficie
d'un emplacement de choix à proximité des commerces,
restaurants, cafés, parcs, écoles et transports en commun,
facilitant tous vos déplacements et votre quotidien.

De plus, les cinq électroménagers inclus sont couverts par
une garantie transférable jusqu'au 26 juin 2027 :

Réfrigérateur Samsung
Cuisinière Whirlpool
Lave-vaisselle Samsung
Laveuse Insignia
Sécheuse Insignia

Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou
investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main
dans un secteur en demande.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, 2 tabourets de bar, table, chauffe-eau, laveuse et sécheuse.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 426 / année
Taxes municipales (2026) $ 2592 / année
Taxes scolaires (2026) $ 204 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 3.7 P 2ième étage Céramique
Salon 13.7 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 11.5 x 4.4 P 2ième étage Béton
Salle à manger 10.4 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 10 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.6 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8 x 5.4 P 2ième étage Plancher flottant
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel