3477 Rue Armand Vanasse Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

3477 Rue Armand Vanasse, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
MLS: 16191751

$499,900 |

Année de construction

1991

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante maison en rangée située dans un paisible
croissant, à deux pas du parc-nature de la
Pointe-aux-Prairies, du train de banlieue et l'autoroute 40!

Cette propriété de 7 pièces, dont 2 grandes chambres à
coucher à l'étage, offre un espace de vie confortable et
fonctionnel. Les chambres spacieuses sauront répondre aux
besoins de la famille, tandis que le sous-sol entièrement
aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant
servir de salle familiale, bureau, espace de jeux ou selon
vos besoins.

La propriété bénéficie également d'un garage, un atout
appréciable au quotidien, particulièrement en saison
hivernale.

Son emplacement dans un croissant tranquille est idéal pour
profiter d'un environnement paisible, tout en étant à
proximité de la nature, des services et des commodités. Le
parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, situé à quelques
pas, permet de profiter pleinement des espaces verts et des
activités de plein air.

Une propriété bien située, offrant espace, confort et
fonctionnalité, à découvrir sans tarder!

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	14.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	8.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 12.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.0 x 12.0 P	Sous-sol	Linoléum

Inclus	Stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires et fixtures.

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	20x34 P
La Taille Du Lot	1744 PC

Taxes municipales (2026)	$ 2813 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 340 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

3477 Rue Armand Vanasse, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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