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3477 Rue Armand Vanasse, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A5J7    $499,900

Façade

Cafétéria

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 16191751
2 1 1 1991

Description

Charmante maison en rangée située dans un paisible croissant, à deux pas du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, du train de banlieue et l'autoroute 40! Cette propriété de 7 pièces, dont 2 grandes chambres à coucher à l'étage, offre un espace de vie confortable et remis au goût du jour. Les chambres spacieuses sauront répondre aux besoins de la famille, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, espace de jeux. La propriété bénéficie également d'un garage, un atout appréciable au quotidien.


Charmante maison en rangée située dans un paisible
croissant, à deux pas du parc-nature de la
Pointe-aux-Prairies, du train de banlieue et l'autoroute 40!

Cette propriété de 7 pièces, dont 2 grandes chambres à
coucher à l'étage, offre un espace de vie confortable et
fonctionnel. Les chambres spacieuses sauront répondre aux
besoins de la famille, tandis que le sous-sol entièrement
aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant
servir de salle familiale, bureau, espace de jeux ou selon
vos besoins.

La propriété bénéficie également d'un garage, un atout
appréciable au quotidien, particulièrement en saison
hivernale.

Son emplacement dans un croissant tranquille est idéal pour
profiter d'un environnement paisible, tout en étant à
proximité de la nature, des services et des commodités. Le
parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, situé à quelques
pas, permet de profiter pleinement des espaces verts et des
activités de plein air.

Une propriété bien située, offrant espace, confort et
fonctionnalité, à découvrir sans tarder!

Inclusions: Stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires et fixtures.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 20x34 P
La Taille Du Lot 1744 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2813 / année
Taxes scolaires (2026) $ 340 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 16.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.0 x 12.0 P Sous-sol Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel