348 Rue Louise Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

348 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J
MLS: 12655961

$499,000 |

Année de construction

1949

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Attention, rareté sur le marché ! Superbe propriété clé en main, entretenue avec un soin exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte chaleureuse avec une cuisine moderne riche en rangement et une salle de bain dotée d'un plancher chauffant. À l'étage, découvrez 3 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Cour arrière intime avec piscine hors-terre (thermopompe 2021) et un grand cabanon haut de gamme (2024). De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées : drain français et membrane (2014), fenêtres (2019), et plus encore. Emplacement idéal pour votre famille, une visite vous charmera !

Points saillants et rénovations :

Confort : 3 chambres sur le même niveau (2e étage) et 2
salles de bain complètes.

Extérieur : Nouveau cabanon de qualité supérieure (10 000
$) installé en juillet 2024. Deck de piscine (2022) et
pavage de l'entrée en pavé uni (2015).

Structure et mécanique : Drain de fondation et membrane
imperméable (2014), toiture et cuisine rénovées, majorité
des fenêtres remplacées en 2019.

Sous-sol : Hauteur de moins de 6 pieds, idéal pour
rangement ou atelier. Nettoyé et laissé sur le béton suite
à un incident mineur de pompe en août 2024 (pompe remplacée
par un modèle de plus grande capacité).

Note : Le nouveau certificat de localisation est en
commande pour juin 2026. Les visites débutent ce week-end.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.10 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	17.10 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.2 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	4.2 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	21.1 x 22.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	21.1 x 22.7 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Luminaires, stores, lave-vaisselle, meuble blanc IKEA situé derrière la table à manger, meuble a soulier dans l'entrer, balayeuse centrale Piscine hors terre et ses accessoires -- vendus sans garantie légale de qualité.
Exclus	meubles et électroménagers à négocier

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.3x24.9 P
La Taille Du Lot	3735 PC

Taxes municipales (2026)	$ 3016 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 285 / année

Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Bloc de béton
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

348 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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