3611 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A3S0 $849,000
Façade
Extérieur
Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Salon
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Description
Découvrez cette sublime propriété avec son potentiel impressionnant. Elle comporte 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, une énorme cuisine, un solarium , plusieurs pièces de rangement, un garage pouvant y accueillir 2 véhicules, des plafonds cathédrales qui crée une impression de grandeur incomparable et offre une luminosité exceptionnelle. Une opportunité sur le marcher destinée a un investisseur, entrepreneur visionnaire ou une famille en quête d'un projet exclusif. Imaginez savourer votre café chaque matin en admirant le fleuve et les bateaux qui défile sous vos yeux, un panorama exceptionnel à apprécier au quotidien.
Propriété adapte pour mobilité réduite
Possibilité inter génération, logement ou autre
L'acheteur devra valider la véracité de son projet avec la
ville
Dans le passé, un restaurant y était installé
Prise de possession flexible
Prise de possession discutable car mes clients doivent
trouver une maison. L'acheteur doit être flexible
Possibilité inter génération, logement ou autre
L'acheteur devra valider la véracité de son projet avec la
ville
Dans le passé, un restaurant y était installé
Prise de possession flexible
Prise de possession discutable car mes clients doivent
trouver une maison. L'acheteur doit être flexible
Inclusions: Tout stores et rideaux de la maison, luminaires, lave vaisselles, aspirateur centrale, table de billard
Exclusions : Effets personnel des propriétaires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x76 P |
| La Taille Du Lot | 2664.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3032 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 480 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 15.6 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 18.9 x 15 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 16.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| garde manger | 6.4 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 21.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 25.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14.11 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 13.3 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Atelier | 30 x 17.3 P | RJ | |
| Salle de jeux | 33.2 x 16.4 P | RJ | |
| Salle familiale | 27.7 x 10.8 P | RJ | |
| Atelier | 22.9 x 14.6 P | RJ | |
| Bureau à domicile | 10.4 x 12.8 P | RJ | |
| Salle de bains | 9.5 x 8.7 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.4 P | RJ | |
| gym | 14.4 x 14.9 P | RJ | |
| salle machine | 8 x 6.8 P | RJ | |
| coin bureau | 11.5 x 8.4 P | RJ | |
| Cave/ chambre froide | 7.4 x 12.3 P | RJ | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Zonage | Agricole |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Vue | Sur l'eau |