3647 Rue Lorne Crescent Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

3647 Rue Lorne Crescent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X
MLS: 11981060

$489,000 | 806 PC

Année de construction

1910

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

https://www.youtube.com/shorts/r_3LZysNkWY Situé au coeur du Ghetto McGill, ce charmant condo de 2 chambres offre une proximité imbattable à seulement 5 coins de rue du campus McGill et à 2 pas du centre-ville de Montréal. Niché au rez-de-jardin, l'unité propose un salon lumineux, une cuisine conviviale et une disposition pratique, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Un foyer ajoute une touche de caractère, tandis qu'un stationnement extérieur inclus facilite la vie urbaine. Entouré de cafés, boutiques et services, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 10.10 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 8.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Véranda	3.6 x 3.6 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Frigidaire, poele, laveuse, secheuse

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 0 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2761 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 337 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

3647 Rue Lorne Crescent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

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Steven Garcia

Moïse Assouline

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