3695 Rue Henri Mongeau, Sherbrooke (Brompton, QC J1N2W6    $549,900

Superbe duplex clé en main, idéal pour propriétaire occupant! Le logement principal à l'étage, entièrement rénové, offre 2 chambres, une aire ouverte lumineuse et accès à une grande galerie menant à une cour privée. Garage simple attaché! Au sous-sol, un logement 1 chambre, rénové en 2018, génère un revenu supplémentaire intéressant. Situé tout près de l'école du Triolet, de l'Université de Sherbrooke et de tous les services, ce duplex combine emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité. Une opportunité à saisir!

Superbe duplex entièrement rénové -- Secteur recherché près
du Triolet et de l'Université de Sherbrooke Découvrez ce
magnifique duplex rénové au goût du jour, idéal pour un
propriétaire occupant qui souhaite combiner confort et
rentabilité. À l'étage, le logement principal a été
entièrement remis à neuf et offre une vaste aire ouverte
lumineuse réunissant cuisine moderne, salle à manger et
salon. La salle à manger s'ouvre sur une grande galerie
donnant sur une cour privée bien aménagée. Vous y trouverez
également 2 chambres spacieuses ainsi qu'un garage simple
attaché pour plus de praticité. Au sous-sol, un logement
locatif avec 1 chambre constitue une excellente opportunité
de revenu supplémentaire. Rénové en grande partie en 2018,
il assure confort et fonctionnalité pour vos locataires.
Située à proximité immédiate de l'école secondaire du
Triolet, de l'Université de Sherbrooke et de tous les
services essentiels, cette propriété allie emplacement
stratégique, style contemporain et valeur ajoutée. Une
opportunité clé en main à ne pas manquer !