Façade
Face arrière
Face arrière
Extérieur
Extérieur
Garage
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher

38 10e Rang, Barraute, QC J0Y
MLS: 12046978

$389,000 | 139.19 MC

Année de construction

1990

Nombre total de pièces

15

Chambre(s) à coucher

6

Salle(s) de bain

2

Description

La campagne à moins de 5 minutes de la ville! Découvrez cette chaleureuse propriété de 6 chambres, idéale pour les grandes familles ou ceux qui rêvent d'espace pour leurs projets. Rénovée avec soin au fil des années, elle vous offre notamment une cuisine et une salle de bain entièrement refaites, ainsi qu'une nouvelle installation septique. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, d'une piscine et d'un garage pour combler tous vos besoins. Un environnement paisible où espace, confort et vie de famille se rencontrent, tout en restant à proximité des services. Une propriété qui offre le meilleur des deux mondes!

Le recouvrement des planchers du sous-sol sera refait aux
frais des vendeurs avant la signature de l'acte de vente.
Quelques photos manquantes au sous-sol pour cette raison
[salle de bain & la plus grande chambre de la maison] .

Plusieurs améliorations majeures ont été apportées à la
propriété au fil des années, notamment :

* Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain;
* Remplacement de l'installation septique (fosse et champ
d'épuration);
* Réfection de la toiture et du revêtement extérieur;
* Ajout d'une thermopompe et remplacement des plinthes
électriques;
* Plusieurs améliorations au garage, dont la toiture, le
revêtement et les portes;
* Aménagement de la cour arrière et améliorations à la
galerie;
* Plusieurs rénovations intérieures récentes, dont les
portes, moulures, cadrages et travaux de peinture.

Consultez la déclaration du vendeur pour davantage de
détails concernant les travaux effectués.


Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Corridor 26.1 x 3.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 13.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 33.7 x 13.6 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 12.8 x 11.9 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 24.8 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.8 x 8.3 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 12.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant

Inclus Luminaires, habillages de fenêtres (sauf rideaux des chambres), tabourets de la cuisine, toile piscine et ses accessoires (pompe filtreur), À discuter: Lave-vaisselle, thermopompe piscine et nouveau chauffe-eau installé.
Exclus La remise de tôle derrière le garage.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.99x14.74 M
La Taille Du Lot 3381.7 MC

Coût d'énergie $ 4130 / année
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 166 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel

38 10e Rang, Barraute, QC J0Y

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec