382 2e Rue de la Pointe, Shawinigan, QC G9N1J5 $289,000

Façade

Terrasse

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 20756039

3	2	1	1920

Vendu

Description

Cette charmante maison vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété centenaire, impeccablement entretenue, a su conserver son charme d'antan avec ses plafonds hauts et ses détails authentiques. La cuisine conviviale est parfaite pour la vie de famille et s'ouvre sur une terrasse arrière parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Deux stationnements sont inclus, un atout rare en ville. Située à quelques pas de la promenade, du parc et de la rivière St-Maurice. Une occasion unique de vivre au coeur de l'action tout en profitant du cachet d'une maison au style intemporel. Faites vite !

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtre, tous les miroirs sauf celui à l'entrée principale au dessus du banc. lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, Table et les 4 chaises de la salle à diner. ilot de cuisine et les 2 bancs verts. tablette dans le salon, 2 tablettes (table de chevet) dans la chambre principale, établi dans l'atelier au sous sol

Exclusions : Miroir à l'entrée principale au dessus du banc. Tous les biens et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	187.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2327 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 69 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	23.4 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.2 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	21.2 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.5 x 18.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.8 x 9.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.4 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	19.7 x 20.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.1 x 10.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel