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Profitez d'une vue imprenable et d'un espace de vie facile d'entretien. Située sur un grand lac navigable, la propriété est idéale pour les sports nautiques et la pêche. Elle comprend également un immense garage détaché à 3 portes pour tout votre équipement récréatif. Zonage permis pour la location à court terme. Une opportunité d'investissement et de loisirs à ne pas manquer !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 20.3 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.11 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 23.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de lavage | 9.11 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.3 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.3 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 8.2 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20.0 x 16.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.3 x 4.10 P | 2ième étage | Bois |
| Inclus | Vendu entièrement meublé et équipé tel que vu lors de la visite, incluant notamment : électroménagers, meubles, table de billard, spa et quai. |
|---|---|
| Exclus | Les effets personnels, ainsi que tous les équipements et outils. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47.7x77.2 P |
| La Taille Du Lot | 9331.2 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4109 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 452 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
383 Ch. des Geais Bleus, Nominingue, QC J0W
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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