3832 Rue Guillemette Shawinigan, QC G9N

3832 Rue Guillemette, Shawinigan, QC G9N
MLS: 16307940

$299,900 |

Année de construction

1963

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Propriété à fort potentiel avec possibilité d'aménager un duplex! Offrant de très grandes pièces, une architecture unique et un vaste terrain, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées. Il ne reste que certains travaux de finition et la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une entente peut être conclue avec le vendeur pour une livraison des travaux complétés. Située dans un secteur paisible de Shawinigan, elle saura vous charmer en une seule visite!

Les visites débuteront officiellement le vendredi 17 à
compter de 12 h (midi). Aucune visite ne sera effectuée
avant cette date afin de permettre à tous les acheteurs
intéressés de bénéficier des mêmes conditions.

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Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	8 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 24 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.5 x 18 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13 x 12 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13 x 11 P	Rez-de-chaussée
Garde-manger	5.5 x 7 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	4 x 6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.5 x 7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 14.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11 x 11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14 x 9 P	Sous-sol
Salle de bains	8.5 x 6 P	Sous-sol
Bureau à domicile	11 x 12.5 P	Sous-sol
Salle de lavage	7 x 14 P	Sous-sol
Salle familiale	12 x 32 P	Sous-sol

Exclus	Meubles et effets personnels du vendeur

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1488.1 MC

Taxes municipales (2026)	$ 4031 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 175 / année

Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

3832 Rue Guillemette, Shawinigan, QC G9N

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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