3839 Rue St Germain, Saguenay (Jonquière), QC G7X2V7 $275,000
Façade
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Intérieur
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Description
Découvrez ce duplex situé à Jonquière, offrant une excellente opportunité d'investissement. Les deux logements sont des 4½, dont celui du rez-de-chaussée bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une propriété idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à revenus. La vente est indissociable du quadruplex situé au 3841, rue St-Germain, offrant ainsi une occasion d'acquérir un portefeuille immobilier intéressant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.
Découvrez ce duplex situé à Jonquière, offrant une
excellente opportunité d'investissement. Les deux logements
sont des 4½, dont celui du rez-de-chaussée bénéficie
également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire
polyvalent. Une propriété idéale pour un investisseur ou un
propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à
revenus. La vente est indissociable du quadruplex situé au
3841, rue St-Germain, offrant ainsi une occasion d'acquérir
un portefeuille immobilier intéressant. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui!
PROXIMITÉ :
+ À proximité de l'autoroute 70
+ À 5 minutes à pied de l'autobus 30
+ L'Hôpital de Jonquière est à 5 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Metro, Maxi,
Super C
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Brunet,
Uniprix, Pharmaprix, Jean-Coutu
+ Le centre d'achats Place Centre-Ville Jonquière est à 7
minutes à pied
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie
Leurs Premiers Pas, Garderie les aventures d'Axel, Centre
de la petite enfance Le Jardin Ensanté, Garderie Je T'Aime,
L'Univers des Poupons
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
de la Mosaïque, École Sainte-Marie-Médiatrice, École
Marguerite-Belley, École Notre-Dame-du-Rosaire, École
Saint-Jean-Baptiste
+ À 6 minutes en auto d'une école secondaire : École
polyvalente Jonquière
excellente opportunité d'investissement. Les deux logements
sont des 4½, dont celui du rez-de-chaussée bénéficie
également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire
polyvalent. Une propriété idéale pour un investisseur ou un
propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à
revenus. La vente est indissociable du quadruplex situé au
3841, rue St-Germain, offrant ainsi une occasion d'acquérir
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PROXIMITÉ :
+ À proximité de l'autoroute 70
+ À 5 minutes à pied de l'autobus 30
+ L'Hôpital de Jonquière est à 5 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Metro, Maxi,
Super C
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Brunet,
Uniprix, Pharmaprix, Jean-Coutu
+ Le centre d'achats Place Centre-Ville Jonquière est à 7
minutes à pied
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie
Leurs Premiers Pas, Garderie les aventures d'Axel, Centre
de la petite enfance Le Jardin Ensanté, Garderie Je T'Aime,
L'Univers des Poupons
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
de la Mosaïque, École Sainte-Marie-Médiatrice, École
Marguerite-Belley, École Notre-Dame-du-Rosaire, École
Saint-Jean-Baptiste
+ À 6 minutes en auto d'une école secondaire : École
polyvalente Jonquière
Inclusions: Les lustres, toiles, rideaux, climatisation permanente.
Exclusions : Les effets personnel du vendeur et du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.83x8.35 M |
| La Taille Du Lot | 413 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3371 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 125 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |