Façade
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Intérieur
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Chambre à coucher
Sous-sol
Intérieur
Façade
Rangement
Façade
Face arrière
Façade

3839 Rue St Germain, Saguenay (Jonquière), QC G7X
MLS: 16076887

$275,000 | 137.4 MC

Année de construction

1925

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$24,960

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Nombre d’unités

2

Description

Découvrez ce duplex situé à Jonquière, offrant une excellente opportunité d'investissement. Les deux logements sont des 4½, dont celui du rez-de-chaussée bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une propriété idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à revenus. La vente est indissociable du quadruplex situé au 3841, rue St-Germain, offrant ainsi une occasion d'acquérir un portefeuille immobilier intéressant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Découvrez ce duplex situé à Jonquière, offrant une
excellente opportunité d'investissement. Les deux logements
sont des 4½, dont celui du rez-de-chaussée bénéficie
également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire
polyvalent. Une propriété idéale pour un investisseur ou un
propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à
revenus. La vente est indissociable du quadruplex situé au
3841, rue St-Germain, offrant ainsi une occasion d'acquérir
un portefeuille immobilier intéressant. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui!

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 70
+ À 5 minutes à pied de l'autobus 30
+ L'Hôpital de Jonquière est à 5 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Metro, Maxi,
Super C
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Brunet,
Uniprix, Pharmaprix, Jean-Coutu
+ Le centre d'achats Place Centre-Ville Jonquière est à 7
minutes à pied
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie
Leurs Premiers Pas, Garderie les aventures d'Axel, Centre
de la petite enfance Le Jardin Ensanté, Garderie Je T'Aime,
L'Univers des Poupons
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
de la Mosaïque, École Sainte-Marie-Médiatrice, École
Marguerite-Belley, École Notre-Dame-du-Rosaire, École
Saint-Jean-Baptiste
+ À 6 minutes en auto d'une école secondaire : École
polyvalente Jonquière

Inclus Les lustres, toiles, rideaux, climatisation permanente.
Exclus Les effets personnel du vendeur et du locataire

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.83x8.35 M
La Taille Du Lot 413 MC

Taxes municipales (2026) $ 3371 / année
Taxes scolaires (2026) $ 125 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

3839 Rue St Germain, Saguenay (Jonquière), QC G7X

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec