39 Rue Michel Bégin Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G0S

Vendu

39 Rue Michel Bégin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G0S
MLS: 26655234

151.3 MC

Année de construction

1994

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante propriété familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, située dans un secteur paisible et recherché, idéal pour élever une famille. Vous serez charmé par son vaste terrain intime bordé par une rivière, sans aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de tous les services, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des ponts de Québec. Une rare opportunité qui allie confort, tranquillité et emplacement stratégique!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	24 x 16 P	AU	Plancher flottant

Inclus	Habillage des fenêtres, et luminaires, aspirateur central et acc. Garage de toile, laveuse sécheuse, meuble a soulier d'entrée

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.46x9.24 M
La Taille Du Lot	1115.7 MC

Taxes municipales (2025)	$ 3375 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 262 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

39 Rue Michel Bégin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G0S

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Marc-André Ferland

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