392 - 394 Rue St Jacques S. Coaticook, QC J1A

392 - 394 Rue St Jacques S., Coaticook, QC J1A
MLS: 11012101

$689,900 +tps/tvq |

Année de construction

1880

Unités résidentielles

9 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$67,392

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Magnifique maison victorienne en duplex, alliant charme d'époque, entretien exemplaire et rentabilité exceptionnelle ! La propriété comprend environ 75 % d'espace commercial, actuellement loué à une animalerie établie et fiable, ainsi qu'un logement résidentiel de 3 chambres à l'étage. La bâtisse a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, assurant un excellent état général. Locataires de grande qualité offrant stabilité et revenus locatifs très intéressants. Une opportunité rare d'investir dans un immeuble à la fois patrimonial, solide et performant !

Inclus	Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, pôles, climatiseur mural du logement ainsi que cabanon
Exclus	3 climatiseurs muraux côté commercial, enclos, effets personnels et tout ce qui se rapporte au commerce.

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.28x13.87 M
La Taille Du Lot	1691.3 MC

Taxes municipales (2025)	$ 8752 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 399 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Revêtements	Bois, Vinyle
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC

392 - 394 Rue St Jacques S., Coaticook, QC J1A

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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