392 6e Rue, Daveluyville, QC G0Z1C0    $1,300,000

Bâtisse industrielle à vendre à Daveluyville, emplacement stratégique près des grands axes routiers. Terrain de plus de 126 000 pi², bâtiment de 22 000 pi² avec plafonds de 7', 12' et 16'. Aires pour employés rénovées en 2020 (cuisine, 3 salles de bain). Deux quais de chargement neufs (2020). Opportunité à saisir au coeur du Centre-du-Québec!

Offrez à votre entreprise un espace industriel polyvalent
dans le parc industriel de Daveluyville, à deux pas de
l'autoroute 20. Ce bâtiment de plain-pied offre une
superficie généreuse de 22 580 pi², sur un terrain de 126
755 pi², avec cour arrière asphaltée et vaste espace dégagé
à l'arrière, parfait pour entreposage extérieur ou
agrandissement futur.

**Terrain décontaminé en août 2014.

L'intérieur comprend plusieurs zones adaptées à la
production, à l'entreposage et à l'administration, dont une
cafétéria rénovée en 2020, en même temps que les trois
salles de bains. L'ensemble est entièrement équipé d'un
éclairage au DEL, offrant une luminosité optimale et une
efficacité énergétique accrue.

L'immeuble est doté d'une entrée électrique 600 volts / 600
ampères, 3 phases, convenant aux besoins industriels les
plus exigeants. Il comprend deux quais de chargement
récents conformes aux normes de la CNESST, ainsi que deux
portes de garage mesurant respectivement plus de 8 pi et 14
pi de large, idéales pour les opérations de livraison et de
manutention.

En 2020, une thermopompe murale a également été installée
dans la cafétéria pour améliorer le confort des lieux.

À noter : Un système de gicleurs est en place, mais non
fonctionnel.