395 Rue Pellan, Québec (Sainte-Foy, QC G2G2L7 $349,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 24034862

3	1	1	1992	643 PC

Vendu

Description

Découvrez ce superbe jumelé plain-pied qui a tout pour plaire !Avec sa belle petite cour intime et sa piscine hors terre, vous profiterez pleinement de l'été. À l'intérieur, le charme est au rendez-vous : planchers de bois chaleureux, poêle à combustion lente pour vos soirées cocooning, et une ambiance conviviale à chaque pièce. Le sous-sol vous surprendra avec ses trois chambres pratiques et fonctionnelles, parfaites pour la famille ou pour recevoir. Situé tout près de tous les services, ce bijou combine confort, emplacement et style

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, poêle à bois

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6878 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2808 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 195 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel