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Superbe propriété ancestrale clé en main alliant charme d'époque et confort moderne! 2 chambres avec possibilité de 3. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, vue imprenable sur le fleuve ayant son accès direct, grand terrain paysager, immense garage et petit chalet d'invités. Espaces de rangement multiples, intérieur au goût du jour. Un véritable bijou à découvrir!
Cette magnifique propriété ancestrale, entièrement clé en
main, marie avec élégance le charme authentique d'autrefois
au confort moderne d'aujourd'hui. Elle possède 2 chambres
avec une possibilité de 3. Dès l'entrée, vous serez séduits
par une aire de vie spacieuse et baignée de lumière, conçue
à aire ouverte pour maximiser la convivialité. De grandes
fenêtres offrent une vue spectaculaire et apaisante sur le
fleuve, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le
vaste terrain paysager invite à la détente et aux
rassemblements extérieurs, tandis qu'un immense garage
offre un espace pratique pour le stationnement,
l'entreposage et même un espace détente style chalet pour
profiter avec les invités. L'intérieur, décoré avec soin
et au goût du jour, dispose de nombreux espaces de
rangement pour une organisation optimale. Cette propriété
est un véritable coup de coeur, une rareté sur le marché
qui saura combler les amoureux de patrimoine.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14.6 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.6 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.10 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 8.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 8.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.2 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 21.8 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
| Inclus | Thermopompe mural (2 têtes), îlot de cuisine, meuble télé salon, armoire à l'entrée. |
|---|---|
| Exclus | Miroir de la chambre des invités ainsi que celui situé en haut de l'escalier de l'étage. Tous les meubles jardins, bacs de jardinage, bois de chauffage, étagère rangement du bois. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5001.3 MC |
| Coût d'énergie | $ 2420 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2383 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 187 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
|---|---|
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
40 Ch. du Roy, Deschambault-Grondines, QC G2A
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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