Façade
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de lavage
Balcon
Entrée extérieure
Façade
Stationnement

Vendu

#301 -40 Rue Majeau, L'Épiphanie, QC J5X
MLS: 28461941

918.16 PC

Année de construction

2011

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Vendeur motivé ! Coup de coeur garanti pour ce magnifique 4 ½ au 3e étage, situé dans un secteur tranquille et recherché de L'Épiphanie. Plafonds cathédrale impressionnants, luminosité abondante, aire ouverte spacieuse idéale pour recevoir. Grande terrasse privée pour profiter des beaux jours, deux stationnements, beaucoup de rangement. Unité clé en main, bien entretenue, offrant un confort absolu et une ambiance chaleureuse. À proximité des écoles, parcs, services, commerces et accès rapides aux grands axes routiers.

Découvrez ce condo unique à L'Épiphanie -- un véritable
coup de coeur !

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux
4 ½ se démarque par son cachet exceptionnel grâce à ses
plafonds cathédrale spectaculaires, qui procurent une
sensation d'ouverture, de grandeur et de luminosité. Dès
l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, la
lumière naturelle abondante et la qualité générale de
l'aménagement.

L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la
cuisine est idéale pour créer un espace convivial, parfait
autant pour les moments de détente que pour recevoir
famille et amis. Les pièces sont bien disposées,
fonctionnelles et pensées pour maximiser le confort au
quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privée : un
espace parfait pour vos déjeuners au soleil, vos lectures
tranquilles ou vos soupers d'été. C'est un véritable
prolongement de votre espace de vie, en toute intimité.

Le condo offre également un excellent espace de rangement,
ce qui est un atout majeur pour organiser votre quotidien
sans compromis. Deux stationnements extérieurs privés sont
inclus, un luxe rare et pratique.

Localisé dans un secteur paisible et recherché de
L'Épiphanie, ce condo est à proximité de tous les services
essentiels. Les grands axes routiers sont facilement
accessibles, ce qui facilite les déplacements vers les
villes voisines comme Repentigny, Terrebonne ou même
Montréal.

Que vous soyez un premier acheteur, un couple, une petite
famille ou un investisseur, cette propriété offre un
excellent rapport qualité-prix et une opportunité rare dans
le secteur. Il ne vous reste qu'à y déposer vos valises !

Unité clé en main, disponible rapidement. Planifiez votre
visite sans tarder -- ce type de condo part rapidement !

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 8.4 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.5 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 9.7 P 3ième étage
Salle à manger 11.1 x 10.2 P 3ième étage
Cuisine 12.5 x 9.6 P 3ième étage
Salle de bains 9.3 x 7.7 P 3ième étage
Salle de lavage 11.1 x 5.2 P 3ième étage

Inclus Lave-vaisselle, Ride aux et pole, Aspirateur central et ses accessoires, luminaires
Exclus Tous les effets personnels appartenant aux propriétaires

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.3x23.5 P
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 1860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2334 / année
Taxes scolaires (2024) $ 188 / année

Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

#301 -40 Rue Majeau, L'Épiphanie, QC J5X

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...