4047 Rue Frenette Laval (Fabreville), QC H7R

4047 Rue Frenette, Laval (Fabreville), QC H7R
MLS: 15598178

$479,995 | 1138 PC

Année de construction

1991

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmant semi-détaché avec garage. UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Situé dans un secteur recherché et paisible, ce superbe semi-détaché offre un intérieur lumineux et un beau potentiel. Vous y trouverez deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le terrain clôturé comprend une belle piscine hors terre de 15 pieds. La propriété est située à proximité de toutes les commodités, incluant écoles, parcs, garderie, épiceries et commerces. Idéale pour jeunes familles, couples ou pour les bricoleurs souhaitant apporter leur touche personnelle.

Secteur très agréable offrant un cadre de vie paisible et
pratique :

*Parfait pour les promenades, activités estivales et
balades à vélo (pistes cyclables à proximité).
*À seulement 8 minutes de la Plage de la Berge aux
Quatre-Vents
*Entouré de plusieurs parcs et boisés, dont le parc
Saint-Édouard et le Boisé de la Source
*À proximité du Centre de golf UFO
*Accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640, ainsi qu'aux
transports en commun
*À seulement 11 minutes en voiture de la future station du
REM Sainte-Dorothée
*La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie
légale de qualité.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	9.1 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.4 x 10.11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	12.5 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.4 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.11 x 4.11 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	13.6 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.7 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.1 x 10.7 P	2ième étage	Plancher flottant

Inclus	Chauffe-eau, Gazebo, Piscine et accessoires, Cabanon, Lave-vaiselle, miroir de la salle d'eau, miroir de la salle de bain 2e étage, tout les luminaires au plafond, stores et rideaux au fenêtre.
Exclus	Le four, les deux réfrigerateurs, Laveuse, sécheuse, television, tout ce qui est dans le garage.

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	33x16.6 M
La Taille Du Lot	3140 PC

Coût d'énergie	$ 245 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2705 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 273 / année

Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

4047 Rue Frenette, Laval (Fabreville), QC H7R

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Ioana Sirbu Todor

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