4047 Rue Frenette, Laval (Fabreville), QC H7R4R4 $479,995
Façade
Extérieur
Hall d'entrée
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Charmant semi-détaché avec garage. UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Situé dans un secteur recherché et paisible, ce superbe semi-détaché offre un intérieur lumineux et un beau potentiel. Vous y trouverez deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le terrain clôturé comprend une belle piscine hors terre de 15 pieds. La propriété est située à proximité de toutes les commodités, incluant écoles, parcs, garderie, épiceries et commerces. Idéale pour jeunes familles, couples ou pour les bricoleurs souhaitant apporter leur touche personnelle.
Secteur très agréable offrant un cadre de vie paisible et
pratique :
*Parfait pour les promenades, activités estivales et
balades à vélo (pistes cyclables à proximité).
*À seulement 8 minutes de la Plage de la Berge aux
Quatre-Vents
*Entouré de plusieurs parcs et boisés, dont le parc
Saint-Édouard et le Boisé de la Source
*À proximité du Centre de golf UFO
*Accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640, ainsi qu'aux
transports en commun
*À seulement 11 minutes en voiture de la future station du
REM Sainte-Dorothée
*La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie
légale de qualité.
pratique :
*Parfait pour les promenades, activités estivales et
balades à vélo (pistes cyclables à proximité).
*À seulement 8 minutes de la Plage de la Berge aux
Quatre-Vents
*Entouré de plusieurs parcs et boisés, dont le parc
Saint-Édouard et le Boisé de la Source
*À proximité du Centre de golf UFO
*Accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640, ainsi qu'aux
transports en commun
*À seulement 11 minutes en voiture de la future station du
REM Sainte-Dorothée
*La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie
légale de qualité.
Inclusions: Chauffe-eau, Gazebo, Piscine et accessoires, Cabanon, Lave-vaiselle, miroir de la salle d'eau, miroir de la salle de bain 2e étage, tout les luminaires au plafond, stores et rideaux au fenêtre.
Exclusions : Le four, les deux réfrigerateurs, Laveuse, sécheuse, television, tout ce qui est dans le garage.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 33x16.6 M |
| La Taille Du Lot | 3140 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 245 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2705 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 273 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 9.1 x 4.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 12.4 x 10.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 12.5 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.4 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.11 x 4.11 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 12.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.1 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |