#614 -41 Rue Simon Lussier Blainville, QC J7C

#614 -41 Rue Simon Lussier, Blainville, QC J7C
MLS: 13089335

$395,000 | 70 MC

Année de construction

2015

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

À voir absolument! Situé au dernier étage d'un immeuble en béton, ce superbe condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa tranquillité absolue, grâce à une insonorisation de qualité supérieure. Il offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale, alliant confort et fonctionnalité. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude permettant une facture d'électricité très basse et une réduction des coûts d'assurance. Un stationnement intérieur est inclus et l'emplacement est idéal: accès rapide à l'autoroute 15 et train de banlieue à distance de marche.

Ce condo à Blainville, situé au 6e et dernier étage d'un
immeuble en béton (excellente insonorisation) avec
ascenseur, propose 753 pc bien pensés. On aime la lumière
et la vue dégagée depuis le balcon, la cuisine avec
comptoir de quartz et la configuration pratique: 2
chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
attenante à la chambre principale.

Côté praticité, les électroménagers sont inclus et le
plancher du salon a été refait en 2025; un vrai clé en
main, moderne et bien entretenu.

Le confort au quotidien est assuré: climatisation murale,
balayeuse centrale, interphone connecté au cellulaire et
système de détection de fuites d'eau.

En été, profitez de la piscine extérieure chauffée. En
hiver, on apprécie le garage intérieur chauffé avec une
place dédiée.

Frais de copropriété: 381 $/mois, eau chaude incluse -
idéal pour un budget maîtrisé.

Emplacement exceptionnel: à seulement 600 mètres de la gare
Blainville (pratique pour les déplacements), près des
épiceries, pharmacies, commerces et pistes cyclables, avec
accès rapide à l'autoroute 15.

Une expérience résidentielle: tranquillité, confort raffiné
et services à quelques pas.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 5.4 P	AU	Céramique
Salon	10.6 x 11.2 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	12.7 x 11.5 P	AU	Céramique
Salle à manger	9.3 x 6.9 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10 x 11.8 P	AU	Plancher flottant
Salle d'eau	5.2 x 4.9 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 14.5 P	AU	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.6 x 3.3 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 5.5 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 2.9 P	AU	Céramique

Inclus	cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central avec accessoires, manette ouvre porte garage.

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 4572 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2155 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 219 / année

Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

#614 -41 Rue Simon Lussier, Blainville, QC J7C

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Corneliu Dinica

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