41 10e Avenue Deux-Montagnes, QC J7R

41 10e Avenue, Deux-Montagnes, QC J7R
MLS: 11494088

$599,900 |

Année de construction

1940

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou promoteur! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique directement à proximité du stationnement du REM, sur l'un des terrains les plus près de cette infrastructure majeure. Située sur un terrain de plus de 5 300 pi², elle offre un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison, soigneusement entretenue au fil des années, comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bain. Son principal atout demeure sans contredit son emplacement de choix, offrant un accès rapide au transport collectif et aux principaux axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	12.6 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

Exclus	Effets personnels du locataire ainsi que tous les biens non inclus dans la section (Inclusions).

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.59x6.82 M
La Taille Du Lot	494.2 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2802 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 208 / année

Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Autre, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Bloc de béton
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

41 10e Avenue, Deux-Montagnes, QC J7R

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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