Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Plan (croquis)

#8 -4141 54e Rue, Montréal (Villeray, QC H1Z
MLS: 11834679

$295,900 | 804 PC

Année de construction

1968

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe condo lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de seulement 8 unités, offrant tranquillité, vue dégagée et balcons avant et arrière donnant sur le parc de Parc de Sienne. Il propose deux grandes chambres, de vastes pièces éclairées, une cuisine en céramique avec coin repas et des planchers de bois. Emplacement stratégique à quelques pas de la Gare Saint-Michel--Montréal-Nord et du SRB Pie-IX, près des services, commerces, écoles, parcs et du Centre commercial Forest. Idéal pour une vie pratique et agréable.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble jumelé de
seulement 8 unités, ce condo se distingue par sa
tranquillité, sa luminosité et sa vue dégagée. Il offre
deux grandes chambres, de vastes pièces baignées de
lumière, une cuisine en céramique avec coin repas et des
planchers de bois au salon et dans les chambres. Les
balcons avant et arrière permettent de profiter pleinement
de la vue sur le Parc de Sienne, situé juste en face.

L'emplacement est un véritable atout. À quelques pas de la
gare Gare Saint-Michel--Montréal-Nord et du SRB Pie-IX, vos
déplacements vers le centre-ville sont rapides et
efficaces. Plusieurs lignes d'autobus, des stations BIXI,
des pistes cyclables sécurisées et un accès rapide aux
autoroutes facilitent tous vos trajets quotidiens. Une
borne de recharge pour véhicules électriques est à
proximité immédiate. Vous trouverez aussi tous les services
essentiels à distance de marche, dont Loblaws et Maxi,
pharmacies, cliniques médicales, cafés, restaurants et
commerces de quartier.

Le secteur convient parfaitement à la vie familiale avec
garderies, écoles primaires et secondaires à proximité,
ainsi que plusieurs parcs, jeux d'eau, installations
sportives et espaces verts. Pour le magasinage et les
loisirs, le Centre commercial Forest est tout près, tandis
que bibliothèques, centres communautaires et installations
récréatives complètent une offre de quartier dynamique.

Un condo lumineux, bien situé et facile d'accès : une
occasion idéale pour propriétaires occupants ou
investisseurs recherchant qualité de vie, commodité et
valeur durable.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 4.10 P 4ième étage Bois
Salon 9.6 x 13.11 P 4ième étage Bois
Cuisine 11.8 x 17.2 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 14.9 P 4ième étage Bois
Salle de bains 7.5 x 7.2 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 13.10 P 4ième étage Bois

Exclus Effets personnels.

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2026) $ 1411 / année
Taxes scolaires (2026) $ 148 / année

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#8 -4141 54e Rue, Montréal (Villeray, QC H1Z

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