439 Rue de l'Orme, Sainte-Brigide-d'Iberville, QC J0J1X0 $599,000
Façade
Jardin
Façade
Vue d'ensemble
Terrasse
Terrasse
Bord de l'eau
Cour
Salon
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Description
propriété où chaque espace a été pensé pour profiter
pleinement de la nature environnante. Implantée sur un
magnifique terrain de plus de 32 000 pi² bordé par la
rivière du Sud-Ouest, ce cottage offre un cadre de vie
alliant intimité, confort et sérénité.
Dès l'arrivée, les arbres matures, les aménagements
paysagers soignés, le bassin d'eau et le pavillon créent
une ambiance qui rappelle celle d'un jardin privé. La vaste
terrasse arrière devient naturellement le point de
rassemblement pour les repas d'été, les soirées entre amis
ou les moments de détente en famille.
À l'intérieur, le salon impressionne par son plafond
cathédral et sa luminosité abondante. La cuisine en bois
d'érable, à la fois élégante et conviviale, s'intègre
parfaitement à l'esprit authentique de la propriété.
L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une
salle d'eau. La salle de bain principale comprend une
baignoire et une douche indépendante. Au sous-sol, une
grande salle familiale offre tout l'espace nécessaire pour
les loisirs, les soirées cinéma ou le télétravail. Le foyer
au gaz propane apporte une touche chaleureuse qui invite à
ralentir et à profiter du moment présent.
Un garage attaché et une piscine hors terre viennent
compléter l'ensemble.
Située dans un secteur reconnu pour son ambiance familiale
et son calme exceptionnel, cette propriété séduira ceux qui
recherchent davantage qu'une simple maison. Ici, les matins
commencent au chant des oiseaux, les journées se déroulent
au rythme de la nature et les soirées se terminent dans un
décor paisible bordé par l'eau.
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et
empreinte d'un charme authentique. Un lieu où il fait bon
vivre, tout simplement.
Inclusions: Intérieur : Pôles, stores, rideaux, luminaires fixes, miroir fixe de la salle d'eau, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffage radiant électrique au plafond du garage. Extérieur : Piscine hors terre et ses accessoires, pergola de la terrasse et ses moustiquaires, remise et cabanon, pavillon de jardin et ses toiles de kevlar, pompe du bassin d'eau.
Exclusions : Intérieur : Tous les électroménagers, tous les biens du propriétaires. Extérieur : Spa (non fonctionnel), tous les meubles de jardin, plants d'Iris au centre du jardins, plants de framboisiers em bordure gauche du jardin.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.2x11 M |
| La Taille Du Lot | 3101.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4078 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3255 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 280 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.9 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.8 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.4 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.0 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 14.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 8.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.0 x 11.8 P | 2ième étage | |
| Salle d'eau | 6.7 x 4.0 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 16.6 x 14.1 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 13.5 x 7.6 P | Sous-sol | |
| Boudoir | 19.7 x 13.4 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 8.3 x 7.4 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |