4465 Av. Richard, Bécancour, QC G9H1W5 $374,900

Façade

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 15563863

4	2	1970

Vendu

Description

Située dans le secteur de Saint-Grégoire, cette propriété bien entretenue propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e et 2 salles de bains complètes. Vous y trouverez un garage détaché, une grande remise, ainsi qu'un vaste terrain de 14 725 pi² aménagé avec jardins et serre. Pour vos étés, profitez de la piscine hors terre et d'un extérieur pensé pour la détente et la convivialité. L'intérieur offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour la vie de famille. Son emplacement, à proximité des axes routiers et des commodités, marie tranquillité et accessibilité, une combinaison idéale pour vos projets futurs. Ne la manquez pas !

Inclusions: Armoire au sous-sol blanche en bas des escaliers, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, ilot de cuisine, serre et jardin à l'extérieur, foyer extérieur, piscine et ses accessoires. Tout le bois de chauffage qui restera sur place au moment de l'acte de vente (bois écologique et cordes sous l'abri d'auto). La vendeuse se réserve le droit de prendre des boutures des plantes à l'extérieur pour son futur jardin.

Exclusions : étagères à côté de la garde robe dans la salle à manger, foyer électrique au salon, armoires dans le bureau. Toutes les étagères et établis dans le garage et remise.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.39x12.29 M
La Taille Du Lot	1368.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2529 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 163 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	21.0 x 17.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.2 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.9 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 5.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Garage	Autre, Détaché, Simple largeur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel