Façade
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Hall d'entrée
Cour
Cour
Vue d'ensemble
Photo aérienne

457 Rue Daigneault, Saint-Amable, QC J0L
MLS: 18449002

$315,000 | 84.8 MC

Année de construction

2017

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Condo libre immédiatement à Saint-Amable! Magnifique 2 chambres dans une rue sans issue, idéal pour famille ou premier achat. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne. Chambre principale avec deux grandes fenêtres. 2ieme chambre avec grand walk-in, parfait comme bureau ou chambre d'enfant. Extérieur : 2 stationnements côte-à-côte et petite cour à partager avec un seul voisin pour BBQ, détente ou jardinage! Emplacement parfait : à moins de 5 min à pied des écoles primaires et secondaires, parc multisport et piscine municipale avec jeux d'eau. Profitez de la proximité des services dans un immeuble récent!

Superbe condo clé en main et fraichement repeint !

Offrez-vous le confort de ce magnifique condo de 2 chambres
spacieuses, niché dans une rue sans issue, un cadre idéal
pour une vie familiale harmonieuse ou un premier achat
réussi. Vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse
(grandes fenêtres) et conviviale : un espace de vie
accueillant, fenêtre de la salle a manger donnant sur une
belle cours fleurie et une cuisine au goût du jour. La
chambre principale, baignée de lumière grâce à ses deux
fenêtres, offre un grand garde-robe pratique, tandis que la
deuxième chambre, dotée d'un immense walk-in, s'adapte
facilement en bureau ou chambre d'enfant.

Côté confort : thermopompe murale, échangeur d'air et
aspirateur central.

À l'extérieur: Profitez de 2 stationnements côte-à-côte
près de l'entrée et d'une cour commune a seulement 2
unités, parfaite pour vos BBQ, vos moments de détente ou un
peu de jardinage.

Son emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied de
l'école primaire et secondaire, du parc multisport et de la
piscine municipale avec ses jeux d'eau. Vous profiterez
ainsi à la fois de la tranquillité des arbres à l'arrière
et de la proximité de tous les services.

Construit en 2017 et pieuté dès l'origine, cet immeuble
inspire confiance et durabilité pour les années à venir.

À ce prix, ne manquez surtout pas cette opportunité
d'acquérir un condo alliant style, confort et localisation
idéale pour de la location ou pour vous et votre famille!

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.7 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.8 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 8.1 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.10 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 15.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.9 x 10.3 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 5.5 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 5.3 x 4.6 P Sous-sol Céramique

Inclus Luminaires, 2 tabourets noir de la cuisine, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
Exclus Rideaux, meubles et articles de decorations

Type Appartement
Style
Dimensions 7.27x11.53 M
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 1200 / année
Frais de copropriété $ 1776 / année
Taxes municipales (2025) $ 2134 / année
Taxes scolaires (2025) $ 164 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Services disponibles Cour
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

457 Rue Daigneault, Saint-Amable, QC J0L

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