457 Rue Daigneault, Saint-Amable, QC J0L1N0 $315,000

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Chambre à coucher
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Description
Condo libre immédiatement à Saint-Amable! Magnifique 2 chambres dans une rue sans issue, idéal pour famille ou premier achat. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne. Chambre principale avec deux grandes fenêtres. 2ieme chambre avec grand walk-in, parfait comme bureau ou chambre d'enfant. Extérieur : 2 stationnements côte-à-côte et petite cour à partager avec un seul voisin pour BBQ, détente ou jardinage! Emplacement parfait : à moins de 5 min à pied des écoles primaires et secondaires, parc multisport et piscine municipale avec jeux d'eau. Profitez de la proximité des services dans un immeuble récent!
Superbe condo clé en main et fraichement repeint !
Offrez-vous le confort de ce magnifique condo de 2 chambres
spacieuses, niché dans une rue sans issue, un cadre idéal
pour une vie familiale harmonieuse ou un premier achat
réussi. Vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse
(grandes fenêtres) et conviviale : un espace de vie
accueillant, fenêtre de la salle a manger donnant sur une
belle cours fleurie et une cuisine au goût du jour. La
chambre principale, baignée de lumière grâce à ses deux
fenêtres, offre un grand garde-robe pratique, tandis que la
deuxième chambre, dotée d'un immense walk-in, s'adapte
facilement en bureau ou chambre d'enfant.
Côté confort : thermopompe murale, échangeur d'air et
aspirateur central.
À l'extérieur: Profitez de 2 stationnements côte-à-côte
près de l'entrée et d'une cour commune a seulement 2
unités, parfaite pour vos BBQ, vos moments de détente ou un
peu de jardinage.
Son emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied de
l'école primaire et secondaire, du parc multisport et de la
piscine municipale avec ses jeux d'eau. Vous profiterez
ainsi à la fois de la tranquillité des arbres à l'arrière
et de la proximité de tous les services.
Construit en 2017 et pieuté dès l'origine, cet immeuble
inspire confiance et durabilité pour les années à venir.
À ce prix, ne manquez surtout pas cette opportunité
d'acquérir un condo alliant style, confort et localisation
idéale pour de la location ou pour vous et votre famille!
Offrez-vous le confort de ce magnifique condo de 2 chambres
spacieuses, niché dans une rue sans issue, un cadre idéal
pour une vie familiale harmonieuse ou un premier achat
réussi. Vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse
(grandes fenêtres) et conviviale : un espace de vie
accueillant, fenêtre de la salle a manger donnant sur une
belle cours fleurie et une cuisine au goût du jour. La
chambre principale, baignée de lumière grâce à ses deux
fenêtres, offre un grand garde-robe pratique, tandis que la
deuxième chambre, dotée d'un immense walk-in, s'adapte
facilement en bureau ou chambre d'enfant.
Côté confort : thermopompe murale, échangeur d'air et
aspirateur central.
À l'extérieur: Profitez de 2 stationnements côte-à-côte
près de l'entrée et d'une cour commune a seulement 2
unités, parfaite pour vos BBQ, vos moments de détente ou un
peu de jardinage.
Son emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied de
l'école primaire et secondaire, du parc multisport et de la
piscine municipale avec ses jeux d'eau. Vous profiterez
ainsi à la fois de la tranquillité des arbres à l'arrière
et de la proximité de tous les services.
Construit en 2017 et pieuté dès l'origine, cet immeuble
inspire confiance et durabilité pour les années à venir.
À ce prix, ne manquez surtout pas cette opportunité
d'acquérir un condo alliant style, confort et localisation
idéale pour de la location ou pour vous et votre famille!
Inclusions: Luminaires, 2 tabourets noir de la cuisine, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions : Rideaux, meubles et articles de decorations
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | |
Dimensions | 7.27x11.53 M |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1200 / année |
Frais de copropriété | $ 1776 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2134 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 164 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 11.7 x 13.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle à manger | 9.8 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Cuisine | 8.1 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 5.10 x 10.6 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.3 x 15.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.5 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 4.9 x 10.3 P | Sous-sol | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 5.5 x 7.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Hall d'entrée | 5.3 x 4.6 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
Allée | Asphalte |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Services disponibles | Cour |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |