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465 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau), QC J8V4E6    $315,000

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 17536597
2 1 2005 1046 PC

Description

A VENDRE! Beau condo spacieux de 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Côte d'Azur. Cette unité lumineuse comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée, une terrasse, un stationnement, un rangement et climatisation pour votre confort toute l'année. Animaux permis, quartier calme et familial, entouré de verdure, de pistes cyclables et de sentiers pédestres parfaits pour la marche, la course ou le vélo. Un parc pour enfants et des terrains de tennis à proximité. Le transport en commun est accessible et vous êtes à environ 10 min d'Ottawa. Parfait pour premier acheteur, petite famille


Condo situé au rez-de-chaussée
2 chambres spacieuses et lumineuses
Grande salle de bain
Bain sur podium et douche séparée
Climatisation

- Extérieur et vie de quartier

Terrasse privée
Quartier calme et familial
Environnement entouré de verdure
Parc pour enfants à proximité
Terrains de tennis à proximité
Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers pédestres

- Stationnement et rangement

1 espace de stationnement inclus
Espace de rangement profond et pratique

- Commodités

Animaux acceptés
Transport en commun à quelques pas

- Emplacement

Situé dans le secteur recherché de Côte d'Azur, Gatineau
Environ 10 minutes d'Ottawa
Environ 10 minutes de Chelsea
Proche de plusieurs services et commodités

-Points forts

Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Excellent choix pour le télétravail
Secteur paisible tout en étant près de la ville
Belle combinaison de nature, tranquillité et accessibilité
prix très compétitif
Excellente occasion à ne pas manquer

Inclusions:


Exclusions : Chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 37.4x23.8 P
La Taille Du Lot 1549.7 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5040 / année
Taxes municipales (2026) $ 207 / année
Taxes scolaires (2026) $ 25 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.4 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville