Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains

46Z Rue Falardeau, Lorrainville, QC J0Z
MLS: 14176598

$298,000 +tps/tvq | 1026 PC

Année de construction

2025

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Jumelé neuf faisant partie d'un duplex, couvert par la Garantie de construction résidentielle (GCR). L'unité offre deux chambres à coucher sur le même niveau et est pratiquement complétée; seule l'installation de la cuisine ainsi que quelques finitions mineures restent à finaliser. Située dans un nouveau développement résidentiel de Lorrainville, à proximité de la garderie, de l'école et des services, dans un secteur familial et en pleine croissance. Possibilité de faire ajouter une remise aux couleurs de la maison. Une excellente occasion d'acquérir une propriété neuve avec garanties.

Il s'agit d'une construction neuve non terminée, couverte
par la Garantie de construction résidentielle (GCR). La
promesse d'achat devra prévoir la réception du bâtiment et
l'inspection préréception, conformément au règlement GCR,
avant l'acte notarié.

Les travaux de terrassement ainsi que le mur de béton du
côté sud sont inclus dans la vente et devront être
complétés au plus tard le 30 mai 2026, aux frais du vendeur.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.


Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.28 x 3.51 M Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 3.74 x 3.51 M Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 3.85 x 3.75 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 3.41 x 3.34 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 3.47 x 2.85 M Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 3.65 x 2.76 M Rez-de-chaussée Autre

Inclus 2 bacs (poubelle, recyclage), luminaires fixes
Exclus Non applicable

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 38x27 P
La Taille Du Lot 543.15 MC

Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

Fenêtres Aluminium, PVC
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Fondation Autre, Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

46Z Rue Falardeau, Lorrainville, QC J0Z

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