474 Route du Carrefour, Val-des-Monts, QC J8N5G6 $1,749,888

Façade

Bord de l'eau

Photo aérienne

Sauna

Sauna

Spa

Bord de l'eau

Terrasse

Vue sur l'eau
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Description
Opportunité rare, 4 chalets, boat house sur pilotis et nombreuses autres commodités directement sur le prestigieux lac McGregor, situé à seulement 30 minutes d'Ottawa. Achetez comme votre domaine familial ou en tant que superbe propriété locative. Cette propriété est composée d'une grande maison principale, un chalet adjacent et de deux charmants chalets avec 194 pieds de façade bordant le lac. La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec des finitions de qualité et une vue imprenable sur le lac. Les deux autres chalets individuels offrent des hébergements parfaits pour les invités ou les locations. Un vrai bijou!
Permis d'affaire municipale et Certificat CITQ valide pour
location court terme.
Chalets Additionnels:
Chalet Cozy I: 365 Pi2
salon 11,6 x 8 bois franc
cuisine 11,6 x 8 bois franc
salle de bain 8 x 5 céramique
chambre à coucher 8 x 10,6 bois franc
galerie extérieure 24 x 8
comptoir de quartz pour la cuisine
Chalet Cozy II: 522 Pi2
cuisine 11,6 x 7,3 plancher flottant
salon 11,6 x 8,6 plancher flottant
salle de bain 8 x 5 plancher souples
chambre à coucher 8,3 x 12,4 plancher flottant
chambre à coucher 8 x 10,5 plancher flottant
location court terme.
Chalets Additionnels:
Chalet Cozy I: 365 Pi2
salon 11,6 x 8 bois franc
cuisine 11,6 x 8 bois franc
salle de bain 8 x 5 céramique
chambre à coucher 8 x 10,6 bois franc
galerie extérieure 24 x 8
comptoir de quartz pour la cuisine
Chalet Cozy II: 522 Pi2
cuisine 11,6 x 7,3 plancher flottant
salon 11,6 x 8,6 plancher flottant
salle de bain 8 x 5 plancher souples
chambre à coucher 8,3 x 12,4 plancher flottant
chambre à coucher 8 x 10,5 plancher flottant
Inclusions: Sauna, spa, canoe, kayaks, paddle board, quais, mobilier meuble extérieur, foyer extérieur, BBQ's, électroménager, table de pool, table de poker rideaux, stores, tringles, literie, ustensiles etc...vraiment vendu tout meublé
Exclusions : effets personnels
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 61.4x75.1 P |
La Taille Du Lot | 38596 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 12949 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 135 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 17.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 17.5 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 18.8 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 8.3 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 13.3 x 19.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.5 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.5 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.3 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 10.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 8.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 9.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 21.5 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 7.7 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.6 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 11.6 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 8.0 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 8.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 11.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 11.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 8.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 8.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
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Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
Allée | Asphalte |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Bloc de béton |
Revêtements | Bois, Vinyle |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Armoires | Polyester |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Zonage | Résidentiel |
Sous-sol | Vide sanitaire |