48Z Ch. Charest Saint-Herménégilde, QC J0B

48Z Ch. Charest, Saint-Herménégilde, QC J0B
MLS: 14357620

$489,900 |

Année de construction

2002

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Un cadre de vie où confort et grand air se rencontrent à merveille! À seulement 20 minutes de Coaticook et 5 minutes de la frontière américaine, ce chaleureux plain-pied propose 3 chambres, 2 salles de bains et une lumineuse aire ouverte avec cuisine conviviale et planchers de bois franc. Le sous-sol entièrement aménagé offre salle familiale avec poêle au bois, espace bar et pièces polyvalentes. Garage 2 étages, vaste terrain boisé de 23 750 pi² bordé d'un ruisseau et patio sur deux niveaux complètent le tout. Près des sentiers de VTT et du Club de chasse et pêche Hereford, une propriété parfaite pour vivre pleinement la nature!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.3 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Espace laveuse-sécheuse	5.0 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Galerie	16.4 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Galerie	20.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	22.0 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	14.6 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.6 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.4 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.8 x 6.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mécanique, rangement	3.10 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Stores sur mesure, armoires de la chambre du sous-sol à droite, luminaire, 2 poêles au bois vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, corde à linge, lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe avec télécommande.
Exclus	Spa, meubles et effets personnels des vendeurs, borne électrique, balançoire et module de jeu extérieurs.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.3x28.4 P
La Taille Du Lot	23754.9 PC

Taxes municipales (2026)	$ 1808 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 201 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de VTT
Revêtements	Vinyle

48Z Ch. Charest, Saint-Herménégilde, QC J0B

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

Pour plus d'informations