Le bail est conditionnel à la fourniture d'une preuve
d'emploi et d'une vérification de crédit jugée
satisfaisante par le locateur.
Durée du bail : minimum de 12 mois. Aucune location à court
terme, Airbnb ou sous-location n'est permise.
Le locataire doit payer le premier mois de loyer au moment
de la signature du bail.
Le locataire est responsable de tout dommage causé à
l'appartement ou à l'immeuble.
Le locataire est responsable de tout dommage ou bris du
mobilier fourni par le locateur.
Le locataire peut remplacer un meuble uniquement avec
l'autorisation écrite préalable du locateur.
Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité
civile d'un montant de deux millions de dollars (2 000 000
$) et fournir une preuve de couverture au plus tard à la
date d'emménagement ainsi qu'à chaque renouvellement du
bail.
À la fin du bail, le locataire doit remettre le logement
dans le même état et la même propreté qu'à la date
d'emménagement.
Le locataire est responsable de tout blocage ou dommage aux
tuyaux ou aux toilettes résultant d'une négligence ou d'une
mauvaise utilisation.
Le locataire est responsable de l'entretien et de la
réparation du système de climatisation.
Le locataire doit déneiger les balcons avant et arrière.
Le locataire doit garder la cour arrière propre et exempte
de débris; aucun entreposage de déchets ou d'objets
indésirables n'est permis.
Les portes donnant sur la cour arrière ne peuvent être
utilisées comme entrée, sauf en cas d'urgence.
Logement non-fumeur : la consommation ou la culture de
tabac ou de cannabis est interdite.
Aucun animal n'est permis.