5 Rue du Carrefour Rang 8, Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z2N0 $125,000

Photo aérienne

Façade

Face arrière

Extérieur

Salle à manger

MLS: 11014520

2	2	1924	71.9 MC

Description

Charmante petite maison à vendre à Latulipe! Elle offre 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4. Vous profiterez également d'une immense remise, ancienne beurrerie, idéale pour du rangement ou mille projets. À l'arrière : une belle serre, un grand jardin et aucune voisin derrière... seulement les vaches qui viennent vous saluer au coucher du soleil! Vendue pratiquement tout meublée et disponible très rapidement. Une belle occasion de devenir propriétaire à petit prix!

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: 3 bacs (composte, poubelle, recyclage), pôles, rideaux, stores, luminaires fixes, contenu du gazebo, contenu du garage lors de la signature de l'acte de vente, tracteur à gazon, tous les électroménagers (un élément à changer dans le four), tous le contenu de la maison, restant de bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, serre,

Exclusions : Certaines décorations, biens personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.04x13.01 M
La Taille Du Lot	12313.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1250 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1200 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 30 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	9.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.9 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.1 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	13 x 10.7 P	Sous-sol	Tuiles
Bureau à domicile	10.1 x 11.9 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de jeux	17.8 x 7.4 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	4.3 x 5.7 P	Sous-sol	Tuiles
Cave/ chambre froide	3.9 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	8.11 x 12 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	5.2 x 3 P	Sous-sol	Tuiles

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski de fond
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé