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500 Rg de L'Annonciation, Oka, QC J0N1E0    $900,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Salle de bains

Solarium

MLS: 13596532
2 2 2010

Description

Grand terrain avec deux maisons séparées, parfait pour famille intergénérationnelle ou revenu locatif. Intérieurs lumineux, bien entretenus et offrant intimité. Terrain spacieux pour jardin, loisirs ou projets futurs. Proche des commodités et du Parc National d'Oka.Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.


Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un grand
terrain avec deux maisons séparées, idéale pour la vie
intergénérationnelle, un revenu locatif ou tout simplement
pour profiter d'un espace supplémentaire.

Les deux maisons sont bien entretenues et offrent un
confort de vie avec des intérieurs lumineux, des
agencements pratiques et beaucoup d'intimité. Le vaste
terrain offre un grand espace extérieur pour le jardinage,
les réceptions ou de futurs projets. Située au coeur d'Oka,
vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de
toutes les commodités, des écoles, des parcs et du
magnifique Parc National d'Oka.

Une occasion rare de posséder deux maisons sur un même
terrain--parfait pour les investisseurs, les familles ou
toute personne à la recherche de polyvalence et de valeur !

DESCRIPTION :
- Plancher chauffant
- Concept ouvert
- 2 chambres dont 1 au sous-sol
- 1 bureau au sous-sol
- 2 salles de bain complètes dont 1 au sous-sol
- Grande terrasse
- Système d'alarme 16 $/mois
- Thermopompe centrale
- Système d'aspiration centralisé

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 640
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Centre
de la Petite Enfance Fleur de Pommier, Garderie
Kanehsatake, Garderie Croque la Vie, Garderie Éducative
Souvenirs d'Enfance
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École des Pins, École Rose-des-Vents
- À 5 minutes en voiture de l'École secondaire d'Oka
- À 6 minutes en voiture du supermarché Metro
- À 9 minutes de la pharmacie Uniprix
- La plage d'Oka est à moins de 20 minutes en voiture
- Le parc national d'Oka est à moins de 10 minutes en
voiture

Inclusions: Luminaires, spa et accessoires, lave-vaiselle, aspirateur centralet les accessoires.


Exclusions : Tout ce qui n'est pas dans les inclusions

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4123 / année
Taxes scolaires (2025) $ 442 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 16.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Béton
Atelier 18.6 x 27.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 19.5 x 15.10 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 7.11 x 12.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.7 x 12.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.7 x 9.0 P Sous-sol Béton
Rangement 8.11 x 8.3 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme