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Domaine de 29,5 acres (1 285 000 pc), majoritairement boisé, incluant 8 acres en culture, situé à l'entrée du Bas-St-Laurent. La maison, perchée en hauteur, offre un environnement intime et une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et le boisé, avec des couchers de soleil remarquables. Elle propose une aire de vie ouverte, une excellente isolation, un chauffage bi-énergie (électrique et bois) ainsi qu'un poêle à combustion lente au salon. Elle offre 3 chambres, 2 garages (intégré et externe). Le site propose des sentiers de randonnée et donne un accès direct aux sentiers fédérés, dans cette région emblématique où la motoneige est née
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 16.7 x 15.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 14.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.7 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 12.0 x 5.0 P | Sous-sol | Béton |
| Cuisine | 12.3 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 6.1 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.10 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Type | Fermette |
|---|---|
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 119372 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 1 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 1 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Zonage | Agricole |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Fondation | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Système d'égouts | Biofiltre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Exploitation | Érablière, Verger |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Batiment | Garage |
| Garage | Intégré |
| Vue | Panoramique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
505 Ch. des Sables E., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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