520 3e Avenue, Barraute, QC J0Y1A0 $315,000
Façade
Face arrière
Face arrière
Garage
Cuisine
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
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Description
Belle opportunité d'investissement à Barraute! Ce 4-plex bien situé dans un quartier paisible représente un choix judicieux autant pour l'investisseur aguerri que pour celui qui souhaite faire ses premiers pas en immobilier. L'immeuble offre de grandes unités dont une fraichement rénovée. Son potentiel d'optimisation permet d'envisager une rentabilité intéressante à court et moyen terme. Un immeuble facile à louer, dans un environnement calme et recherché, idéal pour bâtir ou bonifier un portefeuille immobilier en toute confiance. Une occasion à saisir pour investir intelligemment à Barraute
Inclusions: Luminaires, 3 bacs bleu, 3 bacs verts, tondeuse
Exclusions : Lave-Vaisselle du 520, meubles et effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.5x15.79 M |
| La Taille Du Lot | 1216.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2580 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4295 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 125 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.11 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 8.4 x 12.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Hall d'entrée | 3.10 x 8.3 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 16.11 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 16.3 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 12.8 x 10.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Cuisine | 14.0 x 12.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 8.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 4.10 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 12.9 x 13.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 4.11 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 7.11 x 8.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de bains | 8.11 x 7.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.4 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 12.1 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 6.9 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 7.10 x 12.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 13.3 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Revêtements | Vinyle |