549 Rue Aurèle, Sainte-Sophie, QC J5J1T7    $459,000

Maison détachée à aire ouverte à Saint-Sophie, lumineuse et spacieuse. Elle offre 3 chambres dont 1 au sous-sol (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains dont une au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol polyvalent. Grande terrasse avec piscine hors terre et vue sur le lac Lamarche. Stationnement généreux avec 6 places dans l'entrée et 1 dans le garage attaché et chauffé. Une propriété offrant espace, confort et un cadre naturel exceptionnel. Voir ADDENDA.

Maison détachée à aire ouverte, lumineuse et chaleureuse
située à Saint-Sophie, offrant espace, confort et
tranquillité. Elle comprend 3 chambres, dont 1 au sous-sol,
avec la possibilité d'en ajouter une 4e selon vos besoins.
La propriété dispose de 2 salles de bains complètes, dont
une au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol polyvalent idéal pour
une salle familiale ou un espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine
hors terre et de magnifiques vues sur le lac Lamarche,
parfait pour les moments de détente ou de réception.
Stationnement exceptionnel avec 6 places dans l'entrée et 1
place dans le garage attaché et chauffé. Une opportunité
unique alliant nature, espace et potentiel.

DESCRIPTION :

+ 3 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres
+ 2 salles de bains
+ Poêle à bois au sous-sol
+ Allée pouvant accueillir 6 voitures
+ 1 place de stationnement dans le garage attenant et
chauffé
+ Grande terrasse avec piscine hors sol
+ Panneau électrique remplacé en 2026
+ Thermopompe murale installée en 2022
+ Isolation dans l'entre toit installée en 2026
+ Rapport d'inspection disponible

PROXIMITÉ :

+ À quelques pas du lac Lamarche
+ Garderie Les Bonheurs de Sophie à 5 minutes à pied
+ À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
Les petits dauphins, Garderie Pour Pitou Chez Claudine,
Garderie Au coeur des bois
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École du Grand-Héron, École du Joli-Bois, École des Sentiers
+ À 13 minutes en voiture de l'École polyvalente
Saint-Jérôme (secondaire)
+ Épicerie Metro à 8 minutes en voiture
+ Centre commercial Galeries Laurentides à 13 minutes en
voiture