dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00
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Bienvenue au 5603, avenue McAlear, une charmante maison unifamiliale idéalement située au coeur de Côte-Saint-Luc. Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété propose une disposition fonctionnelle et un beau potentiel pour l'aménager à votre goût. Située dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, écoles, synagogues et services essentiels. Une belle occasion de créer la maison qui vous ressemble dans un secteur prisé de Côte-Saint-Luc.
Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
Le poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu
entre les deux parties.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Entrée | 3.8 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.1 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.10 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.3 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.2 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.2 x 23.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.2 x 9.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 11.0 x 10.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.5 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.8 x 3.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Inclus | Électroménagères, dans leur état " tel quel"( 2X cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle ,laveuse ,sécheuse). Revêtements de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés, Tempo pour 2 voitures. |
|---|---|
| Exclus | Meubles et effets personnels |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 2232 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4971 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 450 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
5603 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC H4W
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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