562 Ch. Miller S., Magog, QC J1X0M6 $645,000
Façade
Façade
Terre/Terrain
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
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Vendu
Description
À quelques pas du lac Lovering, cette propriété de 2017 est un véritable havre de paix. Plafond cathédrale, grande fenestration, foyer au gaz et boiseries chaleureuses créent une ambiance enveloppante. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, et un sous-sol avec entrée indépendante à aménager selon vos besoins. Sur un terrain intime de 27 690 pi² (3 lots), bordé de cèdres, vous profitez d'une grande terrasse, d'un garage, d'un spa pour relaxer sous les étoiles, et du lac tout près pour vivre pleinement chaque saison. Demandez votre visite dès maintenant!
À quelques pas du lac Lovering, cette propriété vous offre
un mode de vie paisible dans un décor naturel recherché.
Construite en 2017 avec des matériaux de qualité et des
boiseries chaleureuses, elle séduit dès l'entrée par son
plafond cathédrale, sa fenestration abondante et son foyer
au gaz central.
La maison propose 3 chambres, une salle de bain complète
avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau
attenante à la chambre principale. Le sous-sol avec entrée
indépendante est prêt à être aménagé selon vos besoins :
salle familiale, atelier ou logement secondaire (à valider
avec la municipalité).
Le terrain de 27 690 pi², divisé en 3 lots, est bordé de
cèdres matures et comprend une grande terrasse en bois
composite, un garage détaché et un spa extérieur parfait
pour se détendre sous les étoiles. L'accès au lac et aux
plages est tout près, idéal pour profiter de l'eau en toute
saison.
un mode de vie paisible dans un décor naturel recherché.
Construite en 2017 avec des matériaux de qualité et des
boiseries chaleureuses, elle séduit dès l'entrée par son
plafond cathédrale, sa fenestration abondante et son foyer
au gaz central.
La maison propose 3 chambres, une salle de bain complète
avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau
attenante à la chambre principale. Le sous-sol avec entrée
indépendante est prêt à être aménagé selon vos besoins :
salle familiale, atelier ou logement secondaire (à valider
avec la municipalité).
Le terrain de 27 690 pi², divisé en 3 lots, est bordé de
cèdres matures et comprend une grande terrasse en bois
composite, un garage détaché et un spa extérieur parfait
pour se détendre sous les étoiles. L'accès au lac et aux
plages est tout près, idéal pour profiter de l'eau en toute
saison.
Inclusions: Rideaux avec tringles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson et toiles solaires motorisées.
Exclusions : Vaisselier, vaisselle de Limoges et divan.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x36 P |
| La Taille Du Lot | 27691 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1740 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2609 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 276 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.7 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.1 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.11 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 4.0 x 4.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 26.6 x 37.7 P | Sous-sol | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |