58 Rue Balmoral, Morin-Heights, QC J0R1H0 $989,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Superbe propriété haut de gamme de style Nouvelle-Angleterre, située dans le prestigieux domaine du golf du Balmoral à Morin-Heights. Cette résidence de 3 chambres, répartie sur 3 niveaux, a été entretenue avec un soin remarquable. La maison a été réinterprétée et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau, designer d'intérieur reconnue au Québec, qui y a insufflé sa touche distinctive à travers le choix des matières, des couleurs et de l'aménagement. Un cadre de vie élégant, chaleureux et intemporel, dans un environnement paisible et recherché.
Superbe propriété haut de gamme de style
Nouvelle-Angleterre, située dans le prestigieux domaine du
golf du Balmoral à Morin-Heights.
Cette résidence de trois chambres à coucher, répartie sur
trois niveaux, se distingue par son entretien
irréprochable, la qualité de ses matériaux et l'équilibre
de ses espaces.
Au cours des dernières années, la maison a été réappropriée
et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau,
designer d'intérieur reconnue au Québec.
Par son sens aiguisé des proportions, son oeil artistique
et son approche sensible des matières, elle a su
transformer les lieux et y insuffler une ambiance
chaleureuse, raffinée et intemporelle. Chaque espace a été
réfléchi afin d'offrir une expérience de vie harmonieuse,
où le confort et l'esthétique cohabitent naturellement.
Les aires de vie lumineuses favorisent autant les moments
de rassemblement que les instants de calme, tandis que
l'aménagement sur trois niveaux permet une séparation
fluide des fonctions, idéale pour la vie familiale, le
télétravail ou la réception.
Implantée dans un environnement paisible et recherché, la
propriété s'intègre parfaitement au cadre naturel du
secteur.
Le domaine du golf du Balmoral offre un cadre de vie
distinctif, reconnu pour son intimité, sa quiétude et la
qualité de son environnement, à proximité des attraits de
Morin-Heights, des sentiers et des activités de plein air,
il est situé à 5 minutes des commerces et restaurants de
Saint-Sauveur.
Une propriété soignée, élégante et cohérente, où
architecture, design et qualité de vie se rencontrent avec
justesse.
Nouvelle-Angleterre, située dans le prestigieux domaine du
golf du Balmoral à Morin-Heights.
Cette résidence de trois chambres à coucher, répartie sur
trois niveaux, se distingue par son entretien
irréprochable, la qualité de ses matériaux et l'équilibre
de ses espaces.
Au cours des dernières années, la maison a été réappropriée
et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau,
designer d'intérieur reconnue au Québec.
Par son sens aiguisé des proportions, son oeil artistique
et son approche sensible des matières, elle a su
transformer les lieux et y insuffler une ambiance
chaleureuse, raffinée et intemporelle. Chaque espace a été
réfléchi afin d'offrir une expérience de vie harmonieuse,
où le confort et l'esthétique cohabitent naturellement.
Les aires de vie lumineuses favorisent autant les moments
de rassemblement que les instants de calme, tandis que
l'aménagement sur trois niveaux permet une séparation
fluide des fonctions, idéale pour la vie familiale, le
télétravail ou la réception.
Implantée dans un environnement paisible et recherché, la
propriété s'intègre parfaitement au cadre naturel du
secteur.
Le domaine du golf du Balmoral offre un cadre de vie
distinctif, reconnu pour son intimité, sa quiétude et la
qualité de son environnement, à proximité des attraits de
Morin-Heights, des sentiers et des activités de plein air,
il est situé à 5 minutes des commerces et restaurants de
Saint-Sauveur.
Une propriété soignée, élégante et cohérente, où
architecture, design et qualité de vie se rencontrent avec
justesse.
Inclusions: Pôles stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson/four, foyer extérieur, cellier de la salle familiale au sous-sol.
Exclusions : Rideaux de la chambre à coucher principale, borne de recharge et génératrice (les panneaux et le branchement demeurent) et les deux chaises suspendues dans le salon. Meubles et effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 1x1 M |
| La Taille Du Lot | 1837.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5780 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 460 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 6.1 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 21.8 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 18.5 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.9 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 16.2 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 13.0 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.1 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.0 x 12.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 14.10 x 3.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.8 x 10.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 3.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 29.8 x 28.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.0 x 8.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.8 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Abri d'auto | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Topographie | En pente, Plat |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |