583 Rue de la Rivière Cowansville, QC J2K

583 Rue de la Rivière, Cowansville, QC J2K
MLS: 14570211

$515,000 | 121.5 MC

Année de construction

1993

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Nichée dans un secteur paisible, cette propriété séduit par son intimité incomparable, sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vaste cour boisée et aménagée avec piscine hors terre, idéale pour vos moments de détente en famille. On y retrouve un garage simple détaché, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux offrant trois chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, un bureau pratique, une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Une occasion unique à saisir dès maintenant!

Découvrez cette propriété unique à Cowansville, à seulement
6 minutes du village, offrant un cadre de vie paisible et
convivial.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste salon
lumineux aux plafonds cathédrale qui respire chaleur et
confort. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux
rangements, saura répondre à tous vos besoins du quotidien.
Trois chambres et une salle de bain complète avec douche
indépendante et bain séparé viennent parfaire l'espace
principal.

Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance des plus
chaleureuses, accompagné d'un bureau, d'une deuxième salle
de bain et d'une salle de lavage.

À l'extérieur, la grande cour boisée vous invite à profiter
d'une piscine hors terre, d'un gazebo intime et d'un garage
détaché, parfaits pour combiner détente et praticité.

À proximité de grands espaces verts, dont un vaste parc
doté d'une plage, de jeux d'eau et ainsi que de plusieurs
sentiers. Le secteur compte également plusieurs garderies
et établissements scolaires accessibles, tandis que le
réseau de transport en commun, incluant autobus et service
de taxibus, facilite vos déplacements vers les commodités
essentielles de la ville.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.7 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	24.10 x 17.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.2 x 9.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	23 x 13.8 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	10.1 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.4 x 14.4 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.9 x 6.8 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Tous les luminaires de la maison - Store et rideaux - Tablette du salon (3x) - Tracteur à gazon orange Ariens inclus - Piscine, patio et équipement de piscine (thermopompe) - Support à télévision salon RDC
Exclus	Foyer électrique du salon du RDC - Lave-vaiselle - Meubles meublants - Électroménagers

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.41x10.77 M
La Taille Du Lot	5294.5 MC

Taxes municipales (2025)	$ 2824 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 282 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage	Détaché, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle

583 Rue de la Rivière, Cowansville, QC J2K

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