583 Rue de la Rivière, Cowansville, QC J2K3G6 $515,000

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon
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Description
Nichée dans un secteur paisible, cette propriété séduit par son intimité incomparable, sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vaste cour boisée et aménagée avec piscine hors terre, idéale pour vos moments de détente en famille. On y retrouve un garage simple détaché, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux offrant trois chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, un bureau pratique, une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Une occasion unique à saisir dès maintenant!
Découvrez cette propriété unique à Cowansville, à seulement
6 minutes du village, offrant un cadre de vie paisible et
convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste salon
lumineux aux plafonds cathédrale qui respire chaleur et
confort. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux
rangements, saura répondre à tous vos besoins du quotidien.
Trois chambres et une salle de bain complète avec douche
indépendante et bain séparé viennent parfaire l'espace
principal.
Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance des plus
chaleureuses, accompagné d'un bureau, d'une deuxième salle
de bain et d'une salle de lavage.
À l'extérieur, la grande cour boisée vous invite à profiter
d'une piscine hors terre, d'un gazebo intime et d'un garage
détaché, parfaits pour combiner détente et praticité.
À proximité de grands espaces verts, dont un vaste parc
doté d'une plage, de jeux d'eau et ainsi que de plusieurs
sentiers. Le secteur compte également plusieurs garderies
et établissements scolaires accessibles, tandis que le
réseau de transport en commun, incluant autobus et service
de taxibus, facilite vos déplacements vers les commodités
essentielles de la ville.
6 minutes du village, offrant un cadre de vie paisible et
convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste salon
lumineux aux plafonds cathédrale qui respire chaleur et
confort. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux
rangements, saura répondre à tous vos besoins du quotidien.
Trois chambres et une salle de bain complète avec douche
indépendante et bain séparé viennent parfaire l'espace
principal.
Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance des plus
chaleureuses, accompagné d'un bureau, d'une deuxième salle
de bain et d'une salle de lavage.
À l'extérieur, la grande cour boisée vous invite à profiter
d'une piscine hors terre, d'un gazebo intime et d'un garage
détaché, parfaits pour combiner détente et praticité.
À proximité de grands espaces verts, dont un vaste parc
doté d'une plage, de jeux d'eau et ainsi que de plusieurs
sentiers. Le secteur compte également plusieurs garderies
et établissements scolaires accessibles, tandis que le
réseau de transport en commun, incluant autobus et service
de taxibus, facilite vos déplacements vers les commodités
essentielles de la ville.
Inclusions: Tous les luminaires de la maison - Store et rideaux - Tablette du salon (3x) - Tracteur à gazon orange Ariens inclus - Piscine, patio et équipement de piscine (thermopompe) - Support à télévision salon RDC
Exclusions : Foyer électrique du salon du RDC - Lave-vaiselle - Meubles meublants - Électroménagers
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 15.41x10.77 M |
La Taille Du Lot | 5294.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 2824 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 282 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 16.1 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 11.3 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.3 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.3 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 7.10 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 13.7 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 24.10 x 17.9 P | Sous-sol | Béton |
Salle de bains | 8.2 x 9.9 P | Sous-sol | Béton |
Salle de jeux | 23 x 13.8 P | Sous-sol | Béton |
Bureau à domicile | 10.1 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 8.4 x 14.4 P | Sous-sol | Céramique |
Autre | 9.9 x 6.8 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Zonage | Agricole, Résidentiel |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Piscine | Chauffée, Hors-terre |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Vinyle |